南生围荣基村地申建1997伙　规划署不反对、料城规会开绿灯

有财团在两年前就元朗南生围一幅逾73万平方呎的大幅地皮，向城规会申请兴建大型住宅项目，提供1,997伙。据规划署最新资料，该署原则上不反对该宗申请，该发展方案将于本周五（10日）交将由城规会审议，有望获“开绿灯”通过。

上述申请人为Infinity View Limited及Planet Universal Limited，申请地点为南生围荣基村及毗连政府土地，项目地盘面积约736,110平方呎，当中政府土地占65,371平方呎。是次申请方案，计划把地盘内约三成面积（约20万平方呎）作为湿地修复区，更拟设置占地相当大的鱼塘，为近年少见的设计方案。

该项目将以地积比率1.5倍发展，兴建7幢楼高15层连2层地库的住宅大厦，提供1,997伙，住宅楼面约102.22万平方呎。同时会兴建3幢不多于3层高的非住宅物业，以作会所及社会福利及零售设施。项目车位数目多达724个。

拟把鱼塘出租予养鱼户

申请人指出，方案把不少于31%的地皮面积，即约21.73万平方呎作为湿地修复区，以遵守“不会有湿地净减少”的保育原则。申请人又指出，拟把鱼塘出租予养鱼户，以确保鱼塘得到长远的委善保养和管理，并提升湿地的生态价值及湿地缓冲区的功能。