南生围东成里闲置30年棕地　申建3565伙　涉14幢分层住宅

发展商积极拓展新界西偏远地区位置。据城规会资料，有财团就元朗南生围东成里一幅闲置逾30年未有发展的棕地，申请发展作大型住宅项目，提供3,565伙。

上述申请项目位于东成里丈量约份第103约多个地段和丈量约份第115约多个地段，地盘较为零碎，地盘分布在港铁屯马线周边位置，同时邻近博爱医院。

住宅总楼面近170万呎

整个地盘占地约576,789平方呎，计划以地积比率约3倍，发展14幢住宅大楼及9幢洋房，分层大厦最高达44层，建筑物高限为主水平基准以上139米。住宅部分将提供约168.86万平方呎，非住宅部分则约57,674平方呎。该项目将提供549个车位，其中私家车位占509伙。

申请人：项目可连接元朗新市镇、锦田北

申请人指出，上述申请地点在1990年被涵盖于法定图则，为“非指定用途”，而在1994年指定为“未决定用途”地带。又指该地皮闲置超过30年，目前为大部分土地为闲置或零碎的寮屋及棕地，惟地形平坦，具发展潜力。

此外，申请人又补充，该申请地点在过去多年，因需等候西铁线以及元朗排水绕道确定最终走线，而一直未有发展定案。不过该两项工程已于2003年及2006年完工，认为发展方案可作为新市镇发展的延伸部分，连接元朗新市镇与锦田北。