大围柏傲庄首宗二手蚀让 一房户695万沽、3年帐面蚀12%｜多图
撰文： 蔡伟南
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大围站上盖屋苑柏傲庄录得入伙后首宗二手蚀让个案。该屋苑一伙一房户以695万元沽出，较2020年购入价790.2万元，帐面贬值12%，蒸发接近一球。
中原地产副区域营业经理刘俊杰表示，大围柏傲庄录第3宗二手成交，最新个案为7A座中层F室，实用面积345平方呎，采一房间隔，座向西北，业主放盘时叫价730万元，议价后最终以695万元成交，折合实用呎价20,145元。
↓柏傲庄7A座中层F室↓
2020年买入价790.2万
据了解，买家为上车客，原业主则于2020年以790.2万元买入单位，持货3年，是次易手账面蚀让约95.2万元，单位期内贬值12%，
虽然市场继续录得蚀让个案，不过代理认为，施政报告上周减辣，对楼市具正面作用，市场气氛有好转，楼市成交量有望提升。
↓↓柏傲庄会所相片↓↓
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