减辣难阻跌势　投资者228万沽屯门“置乐三宝”纳米楼　六年蚀22%

虽然政府为楼市减辣，但依然难阻新界西纳米楼大蚀让！上车热门屋苑的屯门“置乐三宝”，其中利宝大厦一伙实用面积234平方呎的纳米楼，新近以228万元沽出，较六年前买入价帐面劲蚀64万元，蚀幅高达22%。

美联区域经理冯景廉表示，部分业主为加快沽出单位，故愿意蚀让出货，上述最新成交为屯门利宝大厦中层C室，实用面积234平方呎。据悉，单位获用家议价后以228万元承接，成交呎价约9,745元。

2017年买入价292万

资料显示，原业主于2017年以292万元购入单位，即是次转手帐面蚀64万元。不过据悉，原业主为一名投资者，单位过去数年用作收租用途，预计租金收入可以抵销部份蚀幅。

屯门“置乐三宝”包括三幢单幢楼丽宝大厦、利宝大厦及万宝大厦，为上车热点，3幢大厦各提供细面积单位，实用面积介乎234至279平方呎。