珑玺四房惨蚀1864万沽　十二年贬值32%　够买同区帝峰· 皇殿三房

楼市减辣措施已推出数日，但短期内似乎未能改善楼市状况。奥运珑玺一伙四房户最新以3,930万元沽出，呎价26,789元。业主于12年前以5,794.8万元买入单位，帐面蚀1,864.8万元离场，蚀幅高达32.1%，创屋苑历来最大宗蚀让个案。

市场消息指，该单位为珑玺1座高层A室，实用面积1,467平方呎，4房间隔，拥单边海景。业主于去年底开始放盘，最初叫价7,500万元，其后多次因应市况下调叫价。最终近日以3,930万元成交，劈价近一半，折合呎价26,789元。是次成交创下屋苑最大蚀幅纪录。

对上一宗同类成交于8月促成，单位为1座6楼A室，面积间隔相若。当时以4,500万元成交，呎价30,780元，是次成交造价比其低12%。

↓↓珑玺1座高层A室↓↓

12年前买入帐蚀1864万元

原业主于2011年7月以约5,794.8万元一手买入单位，持货超过12年，帐面劲蚀1,864.8万元，单位贬值达32.1%。

翻查资料，同区奥运站上盖屋苑帝峰· 皇殿一伙三房套单位最新以1,638万元成交，是次成交亏损金额足够买入该单位。