元朗蚀让成风　铁路盘朗城汇4年帐蚀逾110万　尚豪庭5年贬值一成

二手市场以减价盘为主，部份更需蚀让离场。元朗区单日录得3宗二手成交，其中2宗属蚀让个案。当中，属铁路盘的半新楼朗城汇，有两房户4年帐蚀逾110万元；同区尚豪庭业主持货逾5年贬值一成。

中原地产副区域营业经理王勤学表示，是次成交为朗城汇3座低层J室，实用面积545平方呎，属两房间隔，单位最初以745万元叫价放盘，及后因应市况减价35万元，以710万元沽出，呎价13,028元。原业主于2019年7月以约825.7万元买入，持货4年，是次转手帐面蚀让115.7万元，单位期内贬值14%。

尚豪庭一房蚀一成

另一宗蚀让成交为元朗尚豪庭2座低层B室，实用面积353平方呎，属一房间隔，单位最初以460万元叫价放盘，新近以453万元沽出，呎价12,833元。

原业主于2018年1月以约502万元买入，至今逾5年，是次转手帐面蚀让49万元离场，单位期内贬值一成。