市传邓成波家族5.6亿沽旺角酒店　五年劲蚀近50%　历来最伤

市区酒店物业录得大幅贬值个案。由舖王邓成波家族持有的旭逸酒店﹒旺角，在今年7月份推出招标放售，市场消息透露，该幢酒店新近成功以约5.6亿元沽出，较意向价低约1.7亿元。此外，值得留意，四至五年前邓氏家族在市场上大手扫入多项酒店物业，当时以高价11亿元向英皇买入旭逸酒店﹒旺角，即持货5年是次沽货帐面劲蚀49%，料成为该家族历来蚀幅最多的成交个案。

上述个案为旭逸酒店﹒旺角，位于旺角砵兰街60号，全幢楼高30层，地盘面积为4,053平方呎，总建筑面积为48,595平方呎。地下及1楼为酒店大堂及商舖﹑5楼至32楼客户，共提供199间酒店客户。该幢酒店在7月份以“蚀让价”推出招标，业主意向价约7.3亿元，在8月25日已经截标。

全幢酒店涉199间客房　平均每间281万

市场消息指出，该幢酒店最新以约5.6亿元成功易手，即每间客房成交价约281万元。而以总建筑面积计算，成交呎价约11,524元。

另有市场消息指，该酒店新买家以百乐酒店集团罗氏家族呼声较高，惟相关消息暂未确认。

2018年底斥11亿向英皇买入酒店

翻查资料显示，该酒店由邓成波家族持有，于2018年底以11亿元向英皇购入，即是次沽货帐面劲蚀49%或5.4亿元。

邓成波家族近年频频出现负面消息，如旗下的汉港控股有限公司，在上周五（22日）遭房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行入禀高等法院，指汉港控股需向戴德梁行支付1,115万元服务费，不过至今仅还款324.4万元，故连本带利追讨共790.7万元。