舖王邓成波家族1.68亿蚀放利园山道舖　较购入价低4000万

虽然政府积极推动夜经济，以刺激本地零售市道，不过在本港持有多项工商舖物业的舖王邓成波家族，最新以蚀让价作招徕，放售旗下位于铜锣湾利园山道的相连舖位，意向价约1.68亿元，较早年买入价约2.08亿元，帐面低约19%或4,000万元。

中原（工商舖）商舖部分区营业董事邓铭扬表示，是次放售物业位于铜锣湾利园山道61至73号宝荣大楼地下G及H号，建筑面积合共约1,800平方呎，属罕有相连地舖。是次叫价约1.68亿元，平均呎价约9.3万元。

该舖位毗邻波斯富街及利园山道，位处多个知名潮流购物热点如时代广场、崇光百货等。据了解，近期市况吹淡风，业主为增加吸引买家，不惜以意向价约1.68亿元放售。资料显示，业主早年以约2.08亿元买入上述项目，若日后以意向价售出的话，粗略估算帐面需蚀让约4,000万元，幅度近19%。

邻近时代广场、崇光百货　早年买入价2.08亿

邓氏续指，近期核心零售区舖租售气氛炽热，如同区霎东街OLIV基座地下至3楼巨舖连大型户外广告位，近月以约3亿元易手。另外，铜锣湾近年亦有多宗大额舖位成交个案，如礼顿道58至60号地舖，成交价约1.1亿元，而铜锣湾怡和街46至54号A及F舖连地库全层及波斯富街21至27号A至D号舖、1及2楼，成交价分别为约2.1亿及5.25亿元。