领都三房业主“非常进取价”卖楼　终面对现实劈115万沽货｜多图

二手市场疲弱，市场以减价盘主导。将军澳日出康城领都早前有业主心雄，以“非常进取价”放售三房户，叫价高达930万元，不过楼市吹淡风惨遭“滑铁卢”，最终需劈价115万元沽货，成交价低至815万元。

中原高级分区营业董事伍锦基表示，是次成交为日出康城领都1座中层LC室，实用面积724平方呎，属三房套连储物室间隔，坐向东北，外望开扬山景。 原业主因有意套现离场，于今年7月以约930万元叫价放盘，单位新近以815万元沽货，呎价11,272元。

↓领都1座中层LC室↓

持货6年帐赚102万

换言之，单位放盘逾两个月，即劈115万元或12.3%沽出。伍锦基形容，当时业主以叫价930万元属“非常进取”，但最终亦需面对现实以市价卖楼套现。

据知，原业主于2017年以713万元购入，持货6年， 是次转手帐面获利102万元，单位期内升值14.3%。伍锦基补充，本月屋苑成交宗数4宗，成交平均呎价10,951元。至于上月成交宗数宗数6宗，成交平均呎价11,493元。