长沙湾凯德苑首现银主盘　“4按”一房索价325万、每呎1.16万

近年居屋市场出现业主抵押借钱的趋势，个别业主最终无法偿还债务被银主收楼。2019年推出长沙湾居屋凯德苑，最新录得首宗银主盘个案，一伙一房单位由银主以未补地价325万元叫价放售，意向呎价11,649元。

市场消息指，该单位凯德苑为中层11室，实用面积279平方呎。银主叫价未补地价325万元，折合呎价11,649元。翻查资料，凯德苑对上一个同类型二手成交单位于今年5月以345万元易手，即上述银主盘叫价低约5.8%。

4次按揭沦银主盘　其中3次借财仔

代理透露，原业主于2020年以216.05万元一手购入单位，同年向汇丰银行承造一按后，去年更向三间财务公司抵押单位借款，涉及贷款额5万至10万元。最终因业主无法偿还贷款，单位由汇丰银行接管放售。