火炭穗禾苑高层两房435万沽　不足六年贬值10%

火炭居屋穗禾苑录得蚀让成交个案，屋苑一伙两房户以435万元沽出，较2017年底买入价485万元，帐面贬值约10%。

世纪21阳光物业区域经理陈世民表示，上述穗禾苑成交为丰年阁（C座）高层07室，实用面积473平方呎，采两房间隔外连露台，单位附设企理装修，座向东南，望城门河景。单位于6月放盘，叫价520万元，减85万元至435万元获外区买家承接，减幅达16.3%，呎价9,197元。

2017年11月买入价485万

陈世民续指，原业主于2017年11月以485万元上址，持货6年至今沽出，帐面亏蚀50万元离场，单位期内跌约10%。