康怡花园本月首宗成交　两房户蚀让90万沽　三年贬值1成

连续两周受恶劣天气影响，十大屋苑之一的鲗鱼涌康怡花园，过去周末终录得首宗成交。一伙两房单位以809万元沽出，呎价16,510元，单位三年帐面蚀让91万元或约10%。该屋苑成交宗数比上月同期的3宗下跌67%。

中原地产副区域营业董事袁广达表示，该单位为康怡花园N座中层1室，实用面积490平方呎，属两房间隔，望内园及康怡广场景。原业主于8月放盘，当时叫价860万元，比买入价已低出40万元。最新再减价至809万元沽出，累减约51万元，呎价16,510元。

持货3年料损失过百万

原业主于2020年5月以900万元买入单位，是次易手帐面需蚀让91万元离场，单位三年间贬值约1成，扣除税务等杂费估计业主损失过百万元。