康城OCEAN MARINI两房803万沽　三年帐赚仅32万　料明赚实蚀离场

将军澳日出康城OCEAN MARINI 录明赚实蚀个案，一伙两房望园景单位新近以803万元沽，持货3年仅帐赚32.2万元或4.2%，如计及基本使费等，料明赚实蚀离场。区内代理表示，该屋苑本月暂录两宗二手成交，较上月全月相同。

香港置业首席分区董事刘浩勤表示。是次成交为将军澳OCEAN MARINI 1B座高层D室，实用面积543平方呎，属两房间隔，座向西北，可望内园景，单位最初于4月时以930万元叫价放盘，新近以803万元沽出，呎价14,788元。

三年仅帐赚32万

据悉，原业主于2020年3月以770.7万元买入，持货至今三年，是次转手帐面获利32.2万元，单位期内升值4.2%，惟扣除厘印费及卖出佣金等基本使费，料明赚实蚀离场。刘浩勤补充，屋苑目前有约59个放盘，入场费638万元起。