THE PARKSIDE三房1125万沽 属同类二手新低 业主曾企硬唔减价
撰文: 黄祐桦
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将军澳半新盘THE PARKSIDE有三房放盘逾两年,终累劈265万元以1,125万元沽出,造价属同类单位入伙以来的新低。原业主曾心雄提价卖楼,惟终认清市况,于两个半月内急减价三次。
两年前进取叫价1390万 一度加价10万
香港置业首席分区董事刘浩勤表示,是次成交为The Parkside2A座高层A室,实用面积694平方呎,座向西,可望中央大道。单位初以于2021年6月初以“进取价”1,390万元叫价放盘,惟因为一直不愿意减价沽货,故单位放售近两年至今年仍无人问津。
两个半月内先后减价3次
原业主于今年5月更加价10万元至1,400万元叫价放盘,直到今年7月认清市况,开始减价价50万元至1,350万元求售,终于7月底再劈100万元至1,250万元获买家洽购。最终放盘逾两年终劈265万元或者19%,以1,125万沽出单位,造价属同类单位入伙以来的新低。
据悉,原业主于2014年以847.5万元买入,持货9年,是次转手帐面获利277.5万元,单位期内升值32.7%。刘浩勤补充,目前屋苑有72个放盘,入场费为720万元起。
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