启德住宅地收6份标书　长实、新地、恒地、信置、会地、南丰竞投

启德发展区再有住宅地皮截标，属启德第2A区2号地盘及3号地盘原定上周五（8日）截标，不过由于受到世纪暴雨影响，截标日期延至今日（11日）中午。地政总署公布，是次地皮接获6份标书。

入标财团包括长实（1113），而南丰集团、会德丰地产、恒地（0012）分别表明独资入标。新地（0016）副董事总经理雷霆回复《香港01》表示，该集团独资入标启德住宅地。

信置回复《香港01》表示，该集团伙拍中海外（0688）、鹰君（0041）及华人置业（0127）合伙入标。

会地：市况较差是出价考虑因素之一

会德丰地产物业发展高级经理何伟锦表示，因该地皮属市区地故集团感兴趣，又指目前市况较差亦是出价的考虑因素之一。

综合市场资讯，该地皮估值介乎约40亿元至59亿元，每呎楼面地价由4,000至6,000元。

中标财团需建男童院、展能中心等社福设施

资料显示，启德第2A区2号地盘及3号地盘（新九龙内地段第6590号用地），地盘面积约14.53万平方呎，指定作非工业（不包括仓库、酒店及加油站）用途。最高可建楼面面积约99.23万平方呎。

另是次卖地条件当中要求中标财团需兴建的长者邻舍中心、严重弱智人士宿舍、展能中心、残疾人士地区支援中心、男童院、网上青年支援队中心和停车处。另上述卖地条款亦要求兴建约175米长的地下街，占整条启德地下街约11%。