罗守辉招标放售北角新光戏院连住宅一篮子物业　9月28日截标

资深投资者罗守辉或相关人士持有的北角英皇道413至423号侨辉大厦戏院部份、地下、一至六楼及天台，即新光戏院现址，以公开招标出售约77.41%业权。截标日期为2023年9月28日。

第一太平戴维斯表示，上述项目为北角英皇道413至423号侨辉大厦戏院部份、地下、一至六楼及天台。物业总建筑面积约96,000平方呎，总地盘面积约29,800平方呎，以现状连租约出售。

涉及全幢业权份数77.41%

侨辉大厦为北角英皇道地标式建筑，新光戏院现址。该物业占全幢大厦的不可分割业权份数约77.41%，现时地下至五楼为戏院及商业部份，而六楼则为住宅部份。据悉，罗守辉或相关人士于2003年以1.68亿元购入上址至今。

物业位处北角核心地带，邻近北角汇、香港维港凯悦尚萃酒店、君誉峰等全新落成项目，仅1分钟步程至北角港铁站。另外物业拥有极阔门面，单边面向英皇道及书局街。物业有望重建成港岛地标式住宅或商业项目。

第一太平戴维斯投资部董事胡子申表示，物业现时为一个零售基座，现时总楼面约9.5万平方呎，有潜力加建作约14万平方呎基座商场，比现状额外增加近50%楼面。此外，物业地盘面积接近3万平方呎，于未来可发展成全新全幢住宅或商业项目。