嘉亨湾三房1580万沽　较同类单位跌一成　原业主靠呢样赚七球离场

二手市场虽以减价货主导，但有业主则在2008年金融海啸以867万元，“执平货”买西湾河嘉亨湾三房，持货至今15年转手帐面赚逾七球离场。据资料显示，该单位较同类单位一年前跌价180万或一成。

中原地产分行高级分区营业经理胡靖瞳表示，是次成交为西湾河嘉亨湾5座低层C室，实用面积749平方呎，属三房套连工人套间隔，可望 东南鲤鱼门全海景。原业主最初以1,800万元叫价放盘，单位最终累减220万元或12%，以1,580万元沽出，呎价21,095元。至于新买家为家庭客，钟情单位海景，议价后感价钱吸引，遂决定入市单位自用。

较同类单位一年前卖平180万或一成

参考下层同类单位属同座低层C室，实用面积749平方呎，于去年9月以1,760万元沽出，反映最新成交单位造价较一年前相差约180万元或约逾10%。

2008年金融海啸买入价876万

据悉，原业主则于2008年以876万元买入，持货15年，是次转手帐面获利704万元，单位期内升值逾8成。