马鞍山星涟海三房户1016万沽　原业主帐蚀12%离场

马鞍山半新盘近月频频录得蚀让个案。入伙约5年半的马鞍山星涟海，屋苑一伙三房户以1,016万元沽出，原业主持货约6年，帐面贬值12%。

中原地产资深区域营业经理胡耀祖表示，新盘订价贴市，抢去大批市场购买力，马鞍山星涟海刚录本月首宗成交，屋苑最新录得2B座低层F室，单位实用面积765平方呎，3房连套房间隔，开价约1,080万元，议价后以1,016万元易手，成交呎价13,281元。

2017年买入价1153万

新买家为用家，见单位价钱合理，间隔合用，即决定入市单位自用。据了解，原业主于2017年以1,153万元购入单位，持货约6年，是次转手帐面蚀让约137万元离场，单位期内贬值约12%。

翻查成交纪录，星涟海今年已录得6宗二手蚀让个案，蚀让幅度介乎3%至19%。蚀得最劲为2A座低层A室，实用面积1,660平方呎，在6月份以2,500万元沽出，呎价约1.5万元。