西贡傲泷银主盘3000万沽　六年贬值3成　创屋苑最大蚀幅｜多图

有“明星屋苑”之称的西贡低密度豪宅傲泷，新近录一宗银主盘成交个案，属三房连天台特色单位，以3,000万元沽出，持货6年帐面蚀让1,287万元，贬值幅度高达约30%。

市场消息指，是次成交为傲泷15座顶层B室，实用面积1,837平方呎，属三房间隔，连1,763平方呎天台，属银主盘。据资料显示，原业主于2017年买入后向财务公司进行按揭，及后于2021年再向二线银行进行楼宇二按，直至去年才转按至传统银行，惟最终沦为银主盘。

据知，银主曾于年初以6,000万元叫价放盘，及后于上月减至3,140万元吸客，单位终以3,000万元沽出，呎价1.6万元。

↓傲泷15座顶层B室↓

傲泷二手买卖全面见红

至于原业主于2017年以4,287万元买入，至今约6年，是次银主转手帐面蚀让1,287万元，单位期内贬值约30%。

连同上述成交，参考傲泷今年1月至今，暂录10宗二手买卖，全部需要帐面损手，帐面蚀幅由2%至30%，故上述成交亦属今年屋苑最大蚀让。