中资莱蒙近联和墟地申放宽地积比、高限20%　伙数增一成至1898伙

据城规会资料，中资莱蒙国际（3688）就粉岭丈量约份第51约多个地段及毗连政府土地，申请放宽地积比率及建筑物高度限制20%，新方案将提供1,898伙，较旧方案提供1,707伙大幅提升逾一成，预计可容纳约5,125人入住。

项目同时亦申请提供一所120个宿位的安老院舍、一个长者邻舍中心及一个100个私家车车位的公众停车场。

据资料显示，该地盘面积约14.24万平方呎，当中政府土地占3.189万平方呎。申请人要求将住用地积比率，以及建筑物高度限制略为放宽20%，至于申请地盘的总地积比率限制将因而由5.18倍放宽至6.18倍。

车位数目大增70%至593个

原先旧方案提供73.95万平方呎住宅楼面，而新申请调整方案后，增加15.6%住宅楼面至85.46万平方呎；另由原先拟建5幢不多于31层住宅大厦，楼层增至每层不多于37层。至于车位则由349个增至593个，增加70%或244个。

申请人指出，略为放宽建筑物高度限制以采用“组装合成”建筑法，及略为放宽地积率及建筑物高度限制，于园境、视觉、交通、环境、空气流通、排水、排污和供水方面技术上可行，并不会带来不可克服的问题 。