观塘Bal Residence首卖后两度减价 事隔四个月再沽一房作价593万

撰文: 黄祐桦
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由丽新发展(0488)及市建局合作发展的观塘Bal Residence,事隔4个月再录一宗成交,涉及为9楼F室,实用面积349平方呎,属一房间隔,成交价为593.04万元,呎价16,993元。

资料显示,上述单位今年2日推出时价单定价为738.4万元,惟发展商更新价单,将定价调低9%至672万元。

今年2月首推后两度减价

而事实上,Bal Residence于今年2月推出首张价单56伙后先后进行两次减价。当中于今年3月更新第1A号价单,将27个单位售价下调由5%至9%,及后于8月初再上载第1B号价单,当中有26伙减价6至10%。换言之,首张价单只有3伙维持首推时的定价。

Bal Residence位于观塘恒安街18号,涉及156伙,主打一房细单位。连同上述单位计,累沽出8伙,吸金约4,854万元,预计落成日期为2024年3月31日。