元朗铁路盘Grand YOHO一房破新低　持货五年帐蚀176万

市场聚焦新盘，二手楼市场交投疲弱，为了吸引购买力，部份业主不惜大劈价求出货。近日元朗Grand YOHO录得一宗蚀让成交，单位为一房户，最终减近百万元以665万元沽出，呎价16,024元，属屋苑入伙以来的最低成交价。

中原地产分行经理苏家诚表示，是次成交单位为元朗Grand YOHO 8座低层B室，实用面积415平方呎，属一房间隔。业主原本开价750万元，惟放盘半年仍无人问津，近日大减85万元至665万元才获买家承接，呎价16,024元，破屋苑入伙后新低。

持货5年　单位期内贬值两成

据悉，原业主于2018年9月以840.9万元一手买入，持货5年，是次减价沽出帐面蚀约176万元，单位贬值约21%。