尖沙咀全幢商厦银主盘1.38亿沽　内地客持货11年帐面蚀7400万

市区逾亿元大额银主盘易手。市场消息透露，一年多前沦为银主盘，原由内地客持有的尖沙咀柯士甸路蚊型商厦，新近以约1.38亿元沽出，较2012年买入价约2.12亿元，大幅贬值7,400万元或35%。

上述商厦银主盘为尖沙咀柯士甸路28号全幢，地盘面积约1,531平方呎，地下至三楼为商舖用途，建筑面积共约5,462平方呎，四楼至十八楼为写字楼用途，建筑面积共约12,465平方呎，全幢物业总建筑面积约17,927平方呎。

据悉，在2022年4月份由银主推出放售，当时叫价约2亿元。惟市场消息指出，该商厦银主盘最新以1.38亿元易手，大幅低于一年多前的意向价。

2012年买入价2.12亿

值得留意，该银主盘原业主为一名姓金的内地客，英文名字为国语拼音，于2012年以汇德投资控股有限公司（VIRTUE INVESTMENT HOLDINGS LIMITED）名义，斥资2.12亿元买入此商厦。随后在2015年至2017年、及2020年期间，多次向大型银行、财务机构抵押该厦贷款，惟资料未有显示贷款金额。