杨奋彬2.13亿沽北角英皇道一篮子舖位　14年帐赚近亿元

民生区舖市有承接力。由资深投资者杨奋彬旗下锦华地产持有的北角英皇道一篮子舖位，新近以约2.13亿元沽出，持货约14年帐面获利约1亿元。

据代理透露，上述舖位为北角英皇道165至175号公主大厦地下1、2、4至13号地舖及1楼全层，地舖面积6,535平方呎，一楼面积6,440平方呎），整个物业总面积约12,975平方呎，物业早前叫价3.2亿元，议价后以约2.13亿元沽出，成交呎价约1.7万元。

月租70万　新买家租金回报4厘

该批舖位现时出租予幼稚园、食肆及药房等多个民生类别租客，月租介乎1.9万至23.5万元，每月租金收入达70.5万元，新买家可享约4厘租金回报。

2009年买入价1.14亿

据悉，舖位原业主为资深投资者杨奋彬旗下锦华地产，于2009年以约1.14亿元购入上述舖位，持货约14年帐面赚约1亿元或87%。

杨奋彬曾两个月内斥8.55亿扫13个舖

杨奋彬为资深投资者，旗下锦华地产近年伙拍宏安地产（1243）发展一手新盘，包括马鞍山荟晴及荟朗。而近年杨奋彬积极投资工商舖市场，在2018年初的两个月内，豪斥8.55亿元买入至少13个舖位，成为当时最积极入市的投资者。