尖沙咀、荃湾工商物业放售　叫价近1.4亿

世邦魏理仕表示，获业主委托出售一篮子物业组合，包括尖沙咀铁路大厦7楼全层，及荃湾有线电视大楼15楼9A室。据悉，两项物业叫价分别为约1.3亿元及700万元。

其中尖沙咀铁路大厦7楼全层，该厦为尖沙咀区内甲级写字楼，放售的全层单位建筑面积约10,880平方呎，意向价1.3亿元，呎价约11,949元。大厦于1994年落成，物业拥有3.7米高楼底，现时有部分单位交吉、部份正在出租，将会连同所有单位及现有租约出售。

至于另一项为荃湾有线大楼15楼9A室，建筑面值约1,570平方呎，意向价700万元，建筑呎价约4,459元，物业将以交吉形式出售。据了解，今年3月有同样建筑面积为1,570平方呎的单位以810万元沽出，平均呎价5,159元。即是次单位叫价较同类型低13.5%。

业主贴市价推出　料吸引用家入市

世邦魏理仕资本市场资深董事鲍珏键指，有别于以往投资者主导的香港地产市场，现时资本市场中最受追捧的往往是一些适合用家使用的物业。以上尖沙咀铁路大厦为尖沙咀区内甲厦，而荃湾有线电视大厦为高规格工业大厦，是次业主以贴近市价出售，预计吸引用家查询。