坚道CAINE HILL一房呎租破百　放租8日获内地人2.8万承租｜多图

本港物业市场已连续25个月出现“租旺过买卖”现象，恒地（0012）上环坚道新盘CAINE HILL已届现楼，项目有一房单位新近获内地人以2.8万元承租，成交呎租破百元，直逼豪宅级别。

利嘉阁市务经理陈劭翀表示，是次租赁成交为CAINE HILL高层B室，实用面积278平方呎，属一房间隔，远眺维港景。单位最初于上月10日放租，八日后获内地人以2.8万元承租，呎租近101元。

据悉，业主于2022年以923.3万元一手购入，以是次租金计约有3.6厘回报。据知，目前屋苑尚有约20个放租盘，呎租叫价高近120元。

↓↓CAINE HILL高层B室↓↓

港岛新落成楼盘呎租屡破顶

事实上，近日部分港岛新落成楼盘的呎租水平也不断创新高，如坚尼地城KENNEDY 38，一伙平台特色户以2.45万元租出，成交呎租高达90.4元，创屋苑呎租新高水平，较上周四（27日）才创出的呎租高位80元推高13%。