油塘湾发展｜油塘冰厂申建单幢楼提供522伙　设750米公共海滨长廊

有财团就油塘湾内油塘冰厂用地，向城规会申请兴建单幢楼，提供522伙，料可容纳约1,305人。

上述项目为油塘海旁地段第71号，位于油塘湾的西边，邻近茶果岭及海底隧道，现为油塘冰厂，占地约32,293平方呎，拟以地积比率5倍发展一幢设有2层地库、楼高32层的住宅大厦，落成后总楼面面积约161,463平方呎，提供522伙。

申请人指出，发展地盘目前由油塘冰厂占用，并与已核准油塘湾发展由住宅为主的用途不兼容。现有的工业用途无可避免地阻碍了已规划的公共海滨长廊与九龙东其他地区的连接，包括北面的启德发展区和南面的鲤鱼门。另外，现时的工业运作会对附近住宅地区带来潜在的工业危险。

为回应市民对增加住宅单位的诉求以及这个转型社区变化不断的规划环境，申请人提出上述发展方案，提供 522伙，估计可容纳约1,305人，并提供一条不少于15米宽，按比例分配（即发展地盘面积占申请地点面积比例）约748.83平方米的公共海滨长廊供公众享用。