逆市破顶｜九龙站漾日居复式户5870万沽　呎价3.65万创屋苑新高

整体楼市持续下滑，不过九龙站上盖屋苑却罕有录得呎价创新高个案。市场消息透露，九龙站漾日居一伙极高层复式户以约5,870万元沽出，成交呎价约3.65万元，创屋苑呎价新高纪录。

上述成交单位为漾日居5座高层B室，实用面积1,605平方呎，属复式三房户，望东南方向，享维港海景，于6月中推出放盘，叫价6,100万元，新近降价至5,870万元连车位易手，成交呎价约36,573元。

2005年买入价2801万　每月收租8.2万

据悉，原业主早于2005年3月份以2,801.6万元买入该单位，是次易手帐面升值近1.1倍。单位近年用作收租用途，每月租金收入高达8.2万元。

翻查成交纪录，漾日居上一个呎价高位已追溯至2017年，当时有高层户复式户以呎价约3.35万元沽出。