亿京元朗桥头围4S汽车城　申建5幢摩天大厦涉1850伙

政府致力拓展北部都会区，发展商积极部署区内土地储备。亿京旗下用作4S汽车城（4S City）的元朗桥头围土地，新近向城规会递交住宅发展方案，拟放宽地积比率以兴建5幢楼高47层的住宅大厦，设1,850伙，项目同时提供设一幢零售建筑物。整个发展项目总楼面涉及约116万平方呎。

城规会文件显示，上述地皮为元朗桥头围丈量约份第127约地段第361号多个地段和毗连政府土地，邻近港铁天水围站及屏欣苑，占地约16.57万平方呎。 项目拟略为放宽地积比率限制，以总发展地积比率7倍作发展住宅及商业，提供5幢楼高47层高（另设2层地库及1层转换层）的大厦，建筑物高度为主水平基准上160米。商业部分方面，项目设一幢7层高零售建筑物。

据了解，上址在去年8月获屋宇署批准兴建4幢住宅大厦，以及1幢零售设施建筑，提供1,352伙。反映最新发展方案，于放宽地积比率后，伙数将会大增498伙或37%。

申请人认为，上述方案为回应公众对增加住宅单位的诉求，以及配合北部都会区发展策略为洪水桥/厦村新发展区带来的经济机遇，又指拟议方案已检讨并优化申请地点的住宅单位供应。