元朗溱柏2房连天台678万元沽出　较1年前毗邻户造价低一球

元朗溱柏2房连天台户678万元沽，较1年前毗邻户造价低百万！中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，溱柏10座高层户，实用面积558平方呎，两房连储物房间隔，附连天台，叫价690万元，减价12万元，以678万元沽出，实用呎价12151元。原业主于2019年3月以660万元购入单位，持货4年，帐面获利18万元，升值不足3%。

他又指，去年5月上址毗邻户，面积同为558呎及连天台，以776万元沽出，相隔一年，是次成交价低98万元或13%。

讲及元朗区市况，王勤学表示，加息周期未完，市场估计今年仍要加息一、两次，入市意欲低迷。区内6月录得72宗二手买卖成交，环比下跌约两成多，宗数创8个月新低。踏入7月，多区新盘接连推售，二手继续受压，首3天该区暂只录4宗成交。