荃湾缙庭山4房银主盘1080万元沽　低估价13%沽、创同类6年新低

荃湾缙庭山一伙四房银主盘新近以1,080万元沽出，低估价13%沽，同时创下屋苑同类单位过去6年新低纪录。

中原地产分行经理林恩信表示，楼价回落，吸引买家趁平入市。荃湾缙庭山3座高层A室，实用面积911平方呎，四房套房连储物房间隔，享荃湾市景及大帽山景，银主开价1,200万元，吸引五组客人竞投，最终以1,080万元沽出，实用呎价11,855元，较银行估价低13%，创同类单位6年新低价。

林恩信指，缙庭山只有“一柱”为四房单位，放盘罕有。同类单位2021年造价曾见1,320万元，相隔两年，造价回落240万元或18%。

林恩信续指，买家为上车客，觅盘一个月，原计划入市两房或三房单位自用，经代理推介上述罕有四房单位，见价钱吸引，加上屋苑品牌及管理具质素，故购入自用。原业主于2016年10月以930万元买入单位，单位在7年间升价150万元。