SSD松绑即沽　Wetland Seasons Park两房户　3年贬值23万｜多相

新地（0016）旗下天水围Wetland Seasons Park录二手蚀让个案，屋苑有业主趁额外印花税（SSD）“松绑”即沽货，以535万元沽出两房单位，持货约3年单位帐蚀22.8万元或贬值约4%。

美联物业分行高级营业经理陈振明表示，是次成交为天水围Wetland Seasons Park第3座低层A6室，实用面积409平方呎，属两房间隔。

单位最初于5月以575万元叫价放盘，直至6月初额外印花税“松绑”后下调叫价至555万元。单位新近再减至538万元，终获外区上车客洽购，终以535万元沽出，呎价约13,081元。换言之，单位放盘约一个多月累减40万或约7%沽出。

↓↓Wetland Seasons Park第3座低层A6室↓↓

持货约3年　单位贬值约4%

至于新买家因钟情屋苑属低密度发展，环境清幽，而且周边生活配套齐全，加上价钱相宜，故决定入市。单位图片所见，内栊空间阔落，天花位置设有空中瑜伽吊床，以及基本装修。

据知，原业主于2020年6月以557.8万元购入上述单位，持货约3年，是次转手帐面蚀让22.8万元，单位期内贬值约4%。