龙丰药房月租100万落户“名店街”广东道　租金较高峰期累挫84%

近年不时于核心区落户的龙丰药房，再有新部署。代理消息指出，龙丰药房最新以每月约100万元租用尖沙咀“名店街”广东道一个面积逾4,000平方呎的巨舖，虽然月租达百万元水平，但仍较2013年零售高峰期名钟店的月租约630万元，累挫84%。

上述舖位为广东道86至98号文利大厦地下1至3号舖，面积约4,275平方呎，近日以每月约100万元租出予龙丰药房，成交呎租234元。

十年前由名表店630万租用

据了解，上述文利大厦地下1至3号舖，过去多年均由名表店租用，如冠亚名表城，早于2013年起承租该舖位，月租高达630万元，不过在2019年冠亚名表城虽然续租，但每月租金已降至350万元。及后2021年12月，该舖位曾由瑞士钟表品牌Juvenia（尊皇）以约150万元承租。

业主33年前买入价3390万　现享年回报35%

以最新龙丰药房的月租100万元计算，其租金较高峰期630万元重挫84%或530万元。据了解，舖位业主早于1990年9月以3,390万买入文利大厦地下1至3号舖，现以新月租100万元计算，每年租金回报也高达35%。

龙丰近年频频落户核心区街道

事实上，龙丰药房近年把握舖位租金处于低位，不时于核心区积极扩张，如2022年9月份，该药房以每月约60万元租用中环皇后大道中37号余道生行地下及阁楼巨铺，面积约4,500平方呎，呎租133元，较旧租户FILA月租140万元，跌幅57%。

此外，龙丰药房在旺角区亦有两个据点，其中西洋菜南街13及15号好望角大厦地下，属旗舰店，面积约5,500平方呎，早于2019年由龙丰药房以每月约250万元租用。