罗守辉放售尖东明辉中心商场　估值低至16.8亿　疫情前叫价27亿

由裕泰兴集团已故创办人“九叔”罗肇唐的次子罗守辉持有、位于尖东加连威老道94号的明辉中心零售基座，新近委托第一太平戴维斯，以国际招标形式出售。该商场疫情前的意向价约27亿元，现时市场估值且为16.8亿至19.2亿元。

第一太平戴维斯表示，该物业为一座地库至三楼之基座商场，物业邻近港铁尖沙咀站、尖东站及红磡站。商场占地共7层，批核之建筑面积共约90,222平方呎。物业将以交吉形式出售，截标日期将于稍后公布。

该物业基座商场占全幢明辉中心的不分割份数超过50%，每层楼面面积约10,316至14,477平方呎。地库至3楼之业主拥有绝对自主权更改变动此7层的间格及用途。

曾斥2.3亿翻新物业　设观光升降机、大型LED显示屏

此外，业主于2017至2020年耗资逾2.3亿元为物业翻新，除设有全新子弹观光升降机及高清玻璃幕墙外，更装有三枚大型LED显示屏及六块广告牌，为物业带来广告效益。

第一太平戴维斯投资部董事总经理袁志光预计，物业可获大型国内企业、国际企业，本港长线投资者及国际性私募基金垂青。业主于疫情前的意向价约27亿元，现时市场估值且为16.8亿至19.2亿元。