仲量联行：上月整体甲厦空置率12%　近10个月来首度回落

写字楼租务市场出现改善情况。仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告中指出，整体甲级写字市场空置率由2月底的12.2%，微跌至3月底的12.0%，为2022年5月以来首次回落。

而按地区划分，湾仔/铜锣湾和九龙东的空置率分别跌落至9.6%和19.3%，中环的空置率则保持平稳，维持在9%水平。至于九龙区方面，尖沙咀及九龙东3月份甲厦空置率分别达11%及19.3%，均出现轻微回落的情况。

仲量联行香港董事总经理鲍雅历表示，自通关以来，睇楼和谈判活动变得活跃。受数宗楼面面积较大的单位租赁成交驱动，整体甲级写字楼市场在三月录得203,900平方呎净吸纳量，而整体市场空置率出现下跌情况。

仲量联行：3月整体甲厦租金回落0.2%

在为数不多的新租赁中，三菱日联银行租用启德 AIRSIDE两层楼面，涉及建筑面积约共86,800平方呎，以整合其位于中环和鲗鱼涌的写字楼。

该行香港研究部执行董事黄志辉表示，3月整体市场租金环比下跌0.2%。主要分区市场中，湾仔/铜锣湾和九龙东租金分别下跌0.4%和0.3%，而中环租金保持平稳。