瑜一1B期连录两宗弃购　晋环首录“挞大订”、料买家损失252万

近月热销的一手新盘何文田瑜一第1B期，连环录得两宗挞订个案，两买家料合共损失约135万元订金；至于黄竹坑站港岛南岸第一期晋环亦录得首宗挞大订个案，料买家损失楼价10%的订金，涉约252万元。

据成交纪录册资料显示，华懋与港铁 （0066） 旗下何文田瑜一第1B期上月展开首轮销售，新近有两伙交易未有进展，估计已经挞订。其中一伙为第3B座27楼C室，实用面积464平方呎，两房间隔，在3月25日以1,400.34万元沽出、呎价30,180元，单位最新显示为“签订临时买卖合约后交易再未有进展”，料买家损失楼价5%、逾70万元订金。

另一挞订个案为瑜一第1B期第3B座20楼B室，实用面积459平方呎，同样属两房户，同样于上月25日售出，成交价1,304.24万元、呎价28,415元，同样显示为交易再未有进展，料买家损失楼价5%、逾65万元。

晋环挞大订单位买家　采建期付款办法

至于由路劲（1098）伙平保（2318）等发展的黄竹坑站港岛南岸第一期晋环，新近录得首宗挞大订个案。成交纪录册显示，相关单位为第2B座36楼C室，实用面积639平方呎，三房间隔，买家于2021年5月以2,525.3万元买入，当时采用建筑期付款办法，以楼价10%计，估计买家损失252.53万元。

事实上，上月中市场有消息指，晋环有约7个单位疑似挞订，当中包括“大刘”刘銮雄前女友吕丽君（现名吕姵霖）以近3,500万元买入的高层单位。