旺角山东街舖2800万易手　三十年升值4.6倍　投资者陈宗武接货

中港通关后，核心区舖位市场转旺。旺角山东街一个地舖以2,800万元易手，较29年前买入价帐面升值4.6倍，接手新买家为资深投资者陈宗武。

上述舖位为旺角山东街67至69A号忠信大厦地下67B号舖，面积约700平方呎，在本月14日以2,800万元易手，成交呎价约4万元。新买家为润京有限公司（WEALTH STATE LIMITED），公司董事为资深投资者陈宗武。

1994年买入价500万

至于原业主早于1994年8月以500万元买入该舖，即持货约29年帐面升值2,300万元或4.6倍。该舖位现况交吉，早前曾由集运公司4PX递四方，以每月约7.5万元租用，以前租金计算，回报率约3.21%。

去年连沽大围、油麻地两街舖　持货不足一年赚逾千万

翻查近年成交个案，陈宗武不时有短线买卖舖位的往绩，如在2022年4月以以5,200万元沽出大围村南道77至81号地下B及C舖连入则阁楼，持货近一年，帐面升值900万元或20.9%。

此外，陈宗武在去年同月又以2,180万元沽出油麻地窝打老道9至15号荣德大厦11A及A1舖，较2021年7月买入价1,800万元，帐面升值约21%或380万元。