投资者陈宗武沽大围、油麻地两街舖 持货不足一年赚逾千万
撰文： 蔡伟南
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近年零售舖市受疫情拖累，舖位价格大幅插水，有投资者把握跌市机会捞底，成功短炒离场。市场消息透露，资深投资者陈宗武连环沽出去年才买入的大围及油麻地舖位，两个舖位同样升值逾两成，帐面赚约1,280万元。
上述舖位包括大围村南道77至81号地下B及C舖连入则阁楼，地舖面积约2,000平方呎，入则阁楼约1,700平方呎，合共约3,700平方呎。
该舖位在近年叫价5,000万元，随后在去年4月降价至4,300万元卖予陈宗武。陈氏持货近一年成功以5,200万元再度转售，帐面升值900万元或20.9%。上述村南道舖位现由港兴大饭店租用，每月租金约22万元，新买家可享5厘租金回报。
大围舖由食肆租用 租金回报5厘
至于另一个由陈氏卖出的舖位为油麻地窝打老道9至15号荣德大厦11A及A1舖，面积约430平方呎，邻近港铁油麻地站，成交价2,180万元，较2021年7月买入价1,800万元，帐面升值约21%或380万元。该舖位现由点心店以每月约4.58万元租用，新买家享租金回报约2.53厘。