瑜一IB期加推67伙 暂收逾6200票 周六首轮卖179伙
由华懋集团及港铁（0066）合作的何文田站上盖项目瑜一第1B期，今日（21日）公布第3张价单、提供67伙，折实平均呎价29,318元。发展商又落实本周六（25日）展开首轮销售、尽推3张价单共179伙。
新加推的67伙，涵盖两房至三房户型，包括49伙两房单位、18伙三房单位，实用面积422至941平方呎，价单定价由1,378.6万至3,582.7万元，价单呎价由30,035元至40,440元，项目设3种付款方法，扣除最高折扣15%后，折实售价由1,171.81万至3,045.29万元，折实呎价由25,530元至34,374元。
入场单位为2房3B座2楼B室，面积为459平方呎，折实售价为1,171.81 万元，折实呎价25,530元。
录逾6200票 超额约54倍
华懋集团销售总监封海伦今（21日）表示，瑜一IB期将落实本周六（25日）展开首轮销售、尽推3张价单、合共179伙。项目本周四截票，翌日进行抽签。截至今午2时许，暂收逾6,200票 ，超购约54倍。
首轮销售179伙，折实售价由786.84万至3,045.29万元，折实呎价由21,850元至34,374元，折实平均呎价为27,083元，整批市值为34.25亿元。
她续指，项目仅有的4伙四房户将于本周日（26日）招标形式推出。项目的两房及三房特色单位会于首轮以价单形式发售。
↓↓瑜一两房示范单位↓↓
设大手客时段 须至少买一伙三房
至于首轮销售安排，将分大手客及散客组别，其中大手客合共设有116伙，并分为A1及A2组，其中A1组可买两个至四个单位，并需至少包一个三房单位，而A2组可买一个至三个单位，亦需至少有一个三房单位；B组买家则最少买一伙。
瑜一1B期位于何文田站上盖，提供183个住宅单位，涉一座大厦，分为3A及3B，户型涵盖一房至四房间隔，实用面积由336至1,234平方呎，主打两房户型，占近七成。不设开放式户型。
此外，瑜一亦提供住客会所“The Retreat”及绿化园林面积合共逾9.5万平方呎，提供逾 30项多元化室内及室外玩乐设施，并分为“WELLNESS Space”、“BONDING Space”以及“NATURE Space”三大区域。
瑜一由哪个地产发展商发展？
瑜一由华懋集团及港铁（0066）合作发展，属港铁何文田站二期；2018年推出招标，华懋击败其余七个财团夺得，当时单是补地价已涉逾74亿，卖楼收益更要与港铁分红，分红比例达这个数。
瑜一的认购登记程有何特别？
为减少纸张浪费，瑜一的认购登记程序采用专用手机应用程式（app）（My Places By Chinachem Group）进行，准买家可透过app进行认购意向登记、即时浏览楼盘最新资讯、自动参与下一轮抽签，以及查阅抽签结果等。
瑜一的关键日期是？
瑜一全盘分为三期（1A、1B及1C期），合共844伙。第1A期预计关键日期为2024年7月26日、第1B期为2024年11月29日、第1C期为2025年5月5日。即看第1B期住宅单位户型分布及直击示范单位。