美孚新邨爆3月第5宗蚀　移民业主1198万沽货　惨输一球｜多相

荔枝角美孚新邨录得本月第5宗蚀让成交，其中一宗为移民业主以1,198万元沽出一个三房雅装单位，五年帐面蚀逾“一球”离场。

美联物业高级区域营业董事吴志辉表示，美孚新邨7期万事达广场17号高层A室，实用面积936平方呎，原则三房套房间隔。业主于2021年11月以1,480万元放盘，至今放盘逾一年多，近日以1,198万元沽货，呎价约12,799元，累积减价282万元，减幅达两成。

据了解，原业主于2018年2月以1,300万元购入上址自住，因为移民而沽货，持货近五年帐面蚀约102万元，贬值近8%。从相片可见，单位内部装修新净。

↓↓美孚新邨成交单位直撃↓↓

至于另一宗蚀让成交为美孚新邨三期吉利径6号高层D室，实用面积670平方呎，三房间隔，连企理装修，望内街景，刚以800万元成交，呎价11,940元。而原业主于2019年3月以910万元购入上址，持货四年，帐面需蚀110万元，贬值约12%。

美孚新邨3月至今暂录26宗二手成交，平均呎价约11,257元，当中约5宗帐面损手离场，占比近两成。