旧楼重建｜鸭脷洲57年新明大楼申强拍　市值逾2.6亿

土地审裁处接获今年第二宗强拍申请，有财团就鸭脷洲楼龄约57年的新明大楼，申请强制拍卖，该旧楼物业现时市值逾2.6亿元。

上述新明大楼位于鸭脷洲山明街16至24号及新市街41至43号，早于1966年落成，现为一幢8层高的商住楼宇，地下设有6个舖位，楼上1楼至7楼为住宅，每层提供6伙。该厦地盘面积约4,060平方呎，所在位置现为“住宅（甲类）2”用途。

申请人料为新世界　持有80%业权

是次强拍申请人为威德胜有限公司（Victory Super Limited），其公司董事包括郑慧仪等，属于新世界（0017）附属公司董事，不排除有关申请由新世界或相关人士提出。目前申请人持有上述项目业权约80%，尚余地下C号、D号、及F号舖，以及2楼D室、3楼D室及7楼D室及E室、天台D及E室有待收购。

据测量师去年11月的估值报告，上述项目市值为2.60637亿元，当中商舖部分约5,607万元，住宅部分估值约2.04567亿元。