恒地底价3亿统一湾仔活道旧楼 料与周边地盘合并发展
撰文： 蔡伟南
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恒地（0012）今日透过强拍程序，以底价3亿元投得湾仔活道19至21号及永祥街22至30号旧楼项目，成功统一业权。恒地执行董事黄浩明出席参与强拍程序。
活道19至21号及永祥街22至30号旧楼邻近摩利臣山游泳池，于1961年落成，地盘面积约2,208平方呎，现为一幢楼高六层的商住大楼，地下部分为7间商舖，楼上则为10伙住宅。如以预计重建后的总楼面计，每呎楼面地价约15,211元。
据发展商年报资料，上述项目拟与邻近地盘一并发展，即横跨活道13至21号及永祥街22至30号地盘，地盘面积增至6,392平方呎，预计总楼面约70,790平方呎。
值得留意，上月大厦内有两名小业主就上述强拍向土地审裁处提出上诉，认为大厦不至于破旧，目前仍可作出租用途，不过上诉最终被法庭驳回，并需要支付讼费。