YOHO TOWN两房沙士货602万沽　持货20年劲赚4.4倍

香港历2003年“沙士”至今二十年，元朗YOHO TOWN一伙当年“沙士”低位买入的单位新近以602万元沽出，原业主持货二十年转手帐面获利近“五球”，成交价较两个月前贵36万元。

利嘉阁地产高级分区董事黄永全表示，是次成交为YOHO TOWN 1座中层G室成交，实用面积约393平方呎，属两房间隔。原业主去年6月765万元叫价放盘，及后因应市况下调叫价至640万元，单位新近以602万元沽出，呎价约15,318元。

2003年沙士期间110万买入

参考同类型单位实用面积393平方呎的两房户，对上一宗成交为3座低层F室，以566万元沽出，呎价14,402元，即新成交较两个月前同类单位卖贵36万元或6.4%。

据悉，原业主2003年以110.55万元购入上址，持货二十年，是次转手帐面获利491.45万元，单位期内升值逾4.4倍。黄永全补充，1月全月YOHO TOWN录11宗成交，而2月份首两日屋苑已录5宗成交，占屋苑上月成交量近一半。