二线屋苑蚀让未止　银禧花园两房输110万　启丰园贬值18%｜多图

持货期短的业主，现沽货多要损手离场，中原地产分行分区营业经理吴嘉权表示，火炭银禧花园刚录2月首宗成交，为3座中层F室，单位实用面积510平方呎，两房间隔，放盘时开价约690万元，双方议价后以655万元易手，累减35万元，成交呎价12,843元。

据了解，新买家为上车客，怕迟买会贵，决定购入自用。而原业主则于2019年4月以765万元购入单位，持货约四年，是次沽货帐面蚀约110万元离场，单位期内贬值约14%。

↓↓银禧花园成交单位直撃↓↓

屯门启丰园业主四年多输90万

此外，屯门启丰园亦有损手成交。祥益地产区域董事袁思贤表示，日前录得区内首置客即睇即买个案，为启丰园3座中层F室，实用面积325平方呎，两房一厅，连企理装修，以400万元易手，呎价12,308元，属市价。而原业主于2018年以约490万元购入单位，是次转手帐面亏蚀90万元，贬值18%。