放盘一年冇人吼　名城三房获3客洽购　业主即反价89万沽货

通关消息下，二手交投气氛稍为转活。大围名城盛世三房业主见近期楼市向好，遂反价89万至1,539万元沽出单位，成交价较一个月前同类户型卖贵109万元，多赚7.6%。

中原地产高级区域董事欧伟基表示， 是次成交为名城盛世5座高层SC室，实用面积844平方呎，属三房连套房间隔。业主最初以1,450万元放盘，放盘逾一年一直无人问津。

近日，单位却突然吸引三组准买家出价洽购，业主见状即时心雄并反价89万元或6%，终以1,539万元沽出单位，成交呎价18,235元，略高于市价。

较一个月前同类单位卖贵109万

参考同类单位成交，对上一宗成交为同座高层SC室，实用面积844平方呎、三房， 去年中以1,430万元沽出，即上述单位成交价，较一个月前高出109万或7.6%。

而据中银就上述单位的网上估价为1,469万元，恒生估价则为1,508万元，即新成交价较估价高出2%至5%

据悉，原业主于2016年7月以约1,100万元购入单位，持货约七年，是次沽货帐面获利约439万元，单位期内升值约40%。