港银加息｜雷霆料加息已近尾声　郭子威：估明年楼价10%波幅

美国联储局宣布再加息0.5厘，为今年内第七次加息，累计已加4.25厘。而多家本地银行包括汇丰、渣打、中银及恒生同日亦宣布上调最优惠利率0.25厘。本地大型发展商认为，加息周期仍会持续，料明年楼价全年波幅约10%。亦有发展商认为加息已近尾声，明年楼市有机会反弹。

郭子威：临近圣诞、新年　交投量价料受压

长实营业部首席经理郭子威认为，加息周期持续，对本港资金市场构成极大压力。他又指，本地部分大型银行已即时上调优惠利率0.25厘，而与楼按相关的一个月港元拆息亦屡创新高，已经一段时间在高位5%徘徊。

雷霆：加息已近尾声　料明年楼价反弹

由于利息持续上升，郭子威认为对市民供楼负担有所增加，买家观望情绪浓烈，加上临近圣诞节及农历新年假期，料对成交量及楼价构成压力，估计今年一手成交仅约9,000宗，较去年约1.7万宗，大幅减少逾40%。他又预期加息周期仍会持续，料明年楼价全年波幅达10%。

至于新地（0016）副董事总经理雷霆预计，美国联储局加息已近尾声，料明年初息口将会见顶。他又指，近日中港均放宽防疫措施，料本港对内对外也可于短期内全面通关，经济复苏在望，预计明年楼市价、量有机会强力反弹。