高银金融国际中心传再度易手　获基金组合60亿洽购至尾声

九龙湾高银金融国际中心早前被接管人委托推出招标，并在9月份以67亿元沽出，不过最终未能完成交易，交易于11月初告吹。有市场消息透露，该全幢商厦最新获基金以约60亿元洽购至尾声。至于新买家以太盟投资（PAG）及新加坡淡马锡旗下丰树产业合组财团呼声较高。若成交价属实，项目每呎楼价仅约6,500余元，较两年前易手价大跌近六成。

市传新买家之一的太盟投资（PAG）在2019年以近90亿元向丰树基金购入牛头角国际贸易中心，前称为丰树中心，作长线收租用途。及后该厦约14.5万平方呎楼面由宏利保险租用，大厦再易名为宏利广场。

至于丰树产业近年也有投资香港市场，如在2021年1月以逾8.1亿元投得粉岭安乐门街、安全街与安居街交界工业地。而在港较大规模的投资则要追溯至2011年，当时基金以188亿元向太古地产购入九龙塘又一城全部权益，成为当时香港最大额物业交易，每呎楼面成交价15,553元。

两年前曾以143亿出售予商人FONG Tim

九龙湾高银金融国际中心近年频频传出易手，但过程一波三折。大厦原由潘苏通旗下高银金融（0530）持有作总部，惟近两年潘苏通陷入财困，高银金融国际中心一直处于“被放售”的状态。2020年9月先是被接管人委托标售，当时估值高逾120亿元。同年10月，高银金融却公布以143亿元向商人FONG Tim出售物业，两个月后再传出物业以逾140亿元易手。

9月份曾以67亿易手　及后取消交易

不过，物业最终亦未有如期成交，且再次遭到接管。今年5月份第一太平戴维斯获委托就大厦进行招标，据了解，当时全幢物业市值逾100亿元。

及后9月份，该厦以67亿元沽出予HG房地产投资香港有限公司（HG PROPERTY INVESTMENT HKLIMITED），不过买卖过程又发生变数。HG指早前以67亿元买入九龙湾高银金融国际中心，并已支付订金2.5亿元，惟11月接到通知指协议需要终止，并被没收订金，因而决定入禀高等法院要求法庭颁令卖方执行买卖协议。

高银金融国际中心位于启祥道17号，由高银金融合组财团于2011年以约34.32亿元投得，于2016年落成，楼高28层，标准楼层面积约3.5万平方呎，总楼面约92万平方呎，早前成交呎租由27元至33元。