辗转被接管放卖　九龙湾高银国际中心落实全幢售出　市传作价69亿

九龙湾高银金融国际中心早前被接管人委托推出招标，并在8月底完成次轮招标。据最新消息透露，该幢甲级写字楼已落实售出，另有传是次涉及的成交价高达69亿元，若成交价属实，将成为今年最大额的物业买卖，呎价约7,500元，惟较两年前传出作价逾140亿元易手，跌价逾半。

今日晚上约8时，市场流出一张有关九龙湾高银金融国际中心成功售出的图片，图片以该幢大厦作为主相，并印有“SOLD”、“DONE DEAL 成功出售”的字样。负责该厦招标的第一太平戴维斯回复《香港01》确认相关图片，不过暂未公布有关成交价及买家身份。

另据代理消息透露，该幢商厦最终以约69亿元卖出，如作价属实，将成为今年最大额的物业买卖，以总楼面约92万平方呎计，成交呎价约7,500元。

市传成交价约69亿　呎价7500元

事实上，九龙湾高银金融国际中心于今年8月底完成次轮招标，9月初《香港01》收到消息，该厦已成功卖出，当时第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文回复表示，项目已经完成次轮招标，目前正在处理中，又指“项目很大机会卖出”。不过未有透露接获多少份标书及出价情况。

对于该幢甲厦的成交价，早前有市场人士估计，高银金融国际中心是次成交呎价介乎6,000元至9,000元，成交价或介乎55亿至82亿元。

近两年先后被接管放售　多次传出易手

九龙湾高银金融国际中心原由潘苏通旗下高银金融（0530）持有作总部，惟近两年潘苏通陷入财困，高银金融国际中心亦一直处于“被放售”的状态。2020年9月先是被接管人委托标售，当时估值高逾120亿元。同年10月，高银金融却公布以143亿元向商人FONG Tim出售物业，两个月后再传出物业以逾140亿元易手。

不过，物业最终未有如期成交，且再次遭到接管。今年5月份第一太平戴维斯获委托就大厦进行招标，据了解，当时全幢物业市值逾100亿元。

高银金融国际中心位于启祥道17号，由高银金融合组财团于2011年以约34.32亿元投得，于2016年落成，楼高28层，标准楼层面积约3.5万平方呎。