装修途中“唔够钱” 红山半岛洋房沦银主盘 五年贬值30%｜多相
撰文： 蔡伟南
出版：更新：
南区传统豪宅屋苑录得大额银主盘成交个案。市场消息透露，红山半岛一幢银主洋房，新近以约8,000万元沽出，较五年前买入价帐面贬值约3,248万元或近29%。
上述银主盘为红山半岛B区松柏径双号屋，实用面积3,136平方呎，采四房间隔，现状交吉。该洋房在10月份由银主以招标形式推出市场，并于上月中截标，近日落实以约8,000万元沽出，成交呎价约2.55万元。
2017年买入价逾1.12亿
据了解，原业主于2017年6月份以逾1.12亿元购入该幢洋房，当时业主有意作全面翻新，不过在装修途中财困“唔够钱”，未有足够财力完成工程，随后单位也沦为银主盘。以最新成交价8,000万元计算，该幢洋房在过去四年间帐面贬值约3,248万元，贬值幅度高达近29%。
↓↓红山半岛B区松柏径双号屋内部情况↓↓
+2
原业主装修途中财困“唔够钱”
据代理提供的放盘相片，该洋房内部状况极度恶劣，基本装修如墙身、地板、家具、窗户等，已经全部被清拆，屋内各个位置也放置大量建筑用料，新买家买入洋房后预计也需要花费一笔装修费才能入住。
另有资料显示，原业主于2017年6月份买入上述洋房后，在2018年1月至2020年6月期间至少三度抵押洋房，向财务机构贷款，其中一笔二按涉及金额高达1,400万元。