观塘一篮子工商银主盘放售 涉额1.58亿
撰文： 温多娜
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市场银主盘趋增，且蔓延至工商舖市场。原由资深投资者罗珠雄持有的观塘一篮子工厦物业，沦为银主盘，由财务公司近日委托中原（工商舖）出售，全部连租约，涉额共约1.58亿元，更列明“欢迎准买家大胆还价”。
中原（工商舖）工商部高级区域营业董事刘重兴表示，是次放售涉及观塘4组工厦物业，总值约1.58亿元，当中包括鸿图道60号鸿福工厂大厦地厂，面积约10,702平方呎，叫价约1亿元，现时月租约19万元，租客从事汽车美容，地厂门面阔。至于同厦1楼B室，面积约5,729平方呎，现叫价约2,488万元，目前由共享工作间以月租约7.5万元租用。
另一组物业则为伟业街221号美德工业大厦6楼D室，面积约5,497平方呎，叫价约2,600万元，月租约9万元，划分为12个独立工作室，连独立洗手间。另成业街16号怡生工业中心G座1楼10室，面积约1,324平方呎，现叫价约698万元，月租约2万元。
刘重兴续称，近期市场涌现工商物业银主盘，而上述一篮子物业，可供一并或个别形式洽购。同时，每个单位均附有租约，回报由2.2厘起至4.1厘。刘重兴指，银主出货意欲大，故欢迎准买家大胆还价。